怎么查看自己的土地使用权是什么时候

咱们大多数人购买的房子都是商品房，其实这个商品房是有运用年限的，大多数住所的运用年限是七十的，有些是五十年，那么怎样查土地运用年限在什么时分到期。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
怎样检查自己的土地运用权是什么时分
1、产权年限是指房子修建产权的归属年限，包含：民用住所修建，商用修建，工业用修建。产权年限是从开发商获得《国有土地运用证》的当天开端核算时刻的。
2、按修建用类型有所不同，一般民用住所修建权属年限为70年，商用房子修建权属年限为40年。归纳用地性质的修建产权年限是50年。这个要详细看该项意图土地性质是归于什么性质的就清楚了，在国有土地运用证上是有详细的时刻显现的。
3、住所建设用地运用权期间届满，主动续期。
土地运用年限
土地运用年限：住所为70年，自获得该地的土地运用权之时算起。房改房的产权土地运用年限起算时刻以该地块地上房子参与房改之后第一个交纳土地出让金的房子为准。经济适用房的运用年限为50年。
工业用地50年
教育、文明、体育、卫生等公益事业性土地运用年限为50年
商业、旅行、文娱用地40年
归纳或许其他用地50年。
1、土地运用年限最高70年　据市疆土部分有关人士介绍，土地运用年限是从开发商获得该地块的土地运用证之日开端核算，即国家初次出让该地块的时刻。依据1990年5月19日开端实行的《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则，土地运用权出让最高年限按下列用处确认：
住所用地(也便是人们常说的商品房用地)：全国一致履行的土地运用年限为70年;
工业用地(也便是人们常说的工厂、工业区)：全国一致履行的土地运用年限为50年;
教育、科技、文明、卫生、体育等公益事业性用地：全国一致履行的土地运用年限为50年;
商业、旅行、文娱用地：全国一致履行的土地运用年限为40年;
归纳或许其他用地：全国一致履行的土地运用年限为50年。
2、土地运用年限期满可主动续期
依据2007年10月1日起实施的《物权法》中的清晰规则：“住所建设用地运用权期间届满的，主动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，依据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规则，处理土地运用权续期的，应当从头签定土地运用权转让合同，并依照规则付出土地运用权出让金。也便是说，依据以往的规则，处理土地运用权续期是需求交纳必定费用的。而《物权法》出台后，尽管规则了能够主动续期，但实际上并没有对续期的土地运用费付出规范和方法做出清晰规则。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开端在必定范围内征求意见，比较于“草案”，“征求意见稿”以“依照国家有关规则主动续期”替换了“无偿主动续期”。可是，当购房者的土地运用年限到期之后，需求怎样进行权力延期，是否需求交纳土地出让费用，交纳多少出让费用，都还没有一个清晰的说法。而有关业内人士以为，恰当续费是最有或许的。
3、土地运用年限缩水的原因多　关于为何会呈现单个新买的住所土地运用年限就缩水的现象，房地产开发商和疆土部分人士以为，主要是房地产开发时刻周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地搁置时刻较长等原因形成的。
土地运用年限最长的是七十年，其次是五十年，还有四十年的，这个土地运用年限是从开发商获得土地运用证那一天开端核算的，在土地运用年限到期之后，主动续期，以上便是相关答复，如果有其他法律问题你能够咨询听讼网的律师。