购房合同编号如何在网上查

购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议。那么， 怎样网上查购房合同编号，听讼网小编为您介绍，期望能给您供给协助。
一、怎样网上查购房合同编号
合同编码是条形码，是房地产买卖中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部分内部的联网中才干查到，即只要内部工作人员才干查到。一般的房产网是查不到的。
二、签好购房合同要留意的事
1、弄清楚合同中的当事人
在新房生意过程中合同签署触及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他即将成为房子产权证上记载的所有人;需求付出房款;一旦违背合同约好，承当违约责任。
2、核实房子状况：在看房的时分从以下几个方面下手了解： 房子建筑状况、房子小区状况、房子权力状况。这些状况的核实，有利于你操控好买卖的实际成本和危险; 违约责任。
3、清晰买卖程序：二手房买卖可分为看房、签约、按合同约好清晰时刻给首付款、过户、交房、给余款几大过程。这几个过程需求留意：保留好买卖的依据、过户是一定要房产证上所有人都参与才能够过户、在交房时要检查清楚对方是否交纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同留意事项中是十分需求留意的，假如买卖流程有那些都不知道的话，将来在过户的时分会十分费事的，有可能为自己带来丢失。
4、清晰违约责任：和卖方要清晰严厉的违约责任，是两边诚信实行二手房生意合同的保证。实践中，小额的定金处分或简略的“违约方应承当守约方丢失”，短少实际效果。