上海市产权交易受让委托合同样本（2019最新版）是怎样的

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
合同运用须知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让处理暂行办法》和《上海市产权买卖处理办法》拟定的演示文本。构成本合同演示文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包含括号中所列内容，均由合同当事人约守时挑选选用。
二、为更好地保护当事人的权益，签定合同时应当稳重，力求详细、紧密。缔结详细条款，需求约好的有必要表述清楚，无须约好的用“本合同不触及此条款”或“本合同对此条款无须约好”加以载明。
三、合同触及的当事人根本概略的填写：按合同要求载明清楚，如托付人是自然人的，应载明其名字、国籍、身份证号码(护照号码)、寓居地址、邮编、电话、开户银行帐号等。
四、“受让托付业务”一般包含：
1.供给有关产权买卖的法令、法规、方针咨询等;
2.供给产权买卖的信息;
3.供给策划出资咨询服务;
4.制造出资剖析陈述;
5.寻觅受让标的;
6.处理请求摘牌手续;
7.制造受让计划(招标书);
8.参加受让洽谈;
9.参加合同签约;
10.参加受让标的的交割;
11.代为处理产权买卖手续(制造产权买卖合同文本、处理合同审阅的有关手续);
12.处理有关权证改变的手续;
13.其他。
五、特别托付，是指托付人将特定的一项或数项托付业务交由受托人处理。
六、归纳托付，是指托付人归纳地将上述托付业务悉数交由受托人处理。
七、托付标的称号：可所以全体产权、部分产(股)权，也可所以土地运用权、房屋建筑、设备、车辆、技能项目、商标权、专利权等。
八、托付标的的受让方法：可所以协议受让、竞价买受、招标受让等。
九、提交的文件：一般应当供给资历证明(包含资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有用证明)、受让抉择、有赞同权限的赞同文件等资料及复印件。
十、佣钱：乙方为甲方供给托付业务，向甲方收取的酬劳。
十一、权证改变进程中所发作的费用：包含支交给房产、税务、工商等有关部门的权证改变费用。
十二、争议的处理方法，除洽谈和调停方法外，合同当事人还能够挑选裁定或诉讼方法，但挑选了裁定方法就不能再约好其他方法。
本合同触及的当事人
托付人(以下简称甲方)：______________
法定代表人：__________________________
居处：_____________　　邮编：_________
电话：_____________　　传真：_________
开户银行帐号：_____
受托人(以下简称乙方)：______________
法定代表人：__________________________
居处：______________ 邮编：________
电话：______________ 传真：________
开户银行帐号：______
甲、乙两边遵从自愿、相等、公平、诚实信用的准则，洽谈一致，签定如下托付合同。
第一条　托付事项
1.甲方托付乙方经过上海联合产权买卖所进行以下托付业务：
(1)特别托付业务(托付业务应当详细约好)。
(2)归纳托付业务(托付业务应当详细载明)。
2.甲方托付的期限：
(1)托付标的称号____________________________________ 。
(2)托付的期限______________________________________ 。
(3)托付受让标的的出价为人民币(大写)____________万元，最高不能超过人民币(大写)__________万元。
3.甲方托付的其他事项。
第二条　提交的文件
甲方须向乙方供给相关资料，并照实填写有关表式内容。如为复印件、甲方须加盖证明章。
第三条　权力和责任
1.甲、乙两边应恪守国家法令法规及《上海市产权买卖处理办法》的有关规则，自觉承受政府主管部门监管。
2.甲方承当托付事项中触及实地考证、评价等相关费用。
3.乙方承受甲方的托付，依照甲方的托付事项、要求和期限进行托付业务活动。
4.甲、乙两边均具有对对方所供给的相关资料承当保密的责任。未经对方赞同，不得供给给第三方。
第四条　佣钱及其付出方法
1.佣钱：
(1)特别托付业务的佣钱，参照上海市人民政府有关主管部门拟定的收费规范，经甲、乙两边洽谈确认。
触及代为处理产权买卖手续及相关业务的佣钱，依照成交价格×相应差额计费率核算，如按规范核算低于1000元的(单向收费)，则按最低佣钱1000元收醛__
(2)归纳托付业务的佣钱，依照上海市人民政府有关主管部门拟定的收费规范(按总资产额或按净资产额×相应差额计费率核算)。
2.甲、乙两边约好，采纳下列方法付出佣钱：
(1)特别托付业务：甲方应在本托付合同签定后____ 日内先期付出人民币(大写)__________ 元，作为预付费用;甲、乙两边依据托付业务内容确认佣钱，甲方应在产权买卖合同签定后____ 日内付清余款。[page]
(2)归纳托付业务：甲方应在本托付合同签定后____ 日内先期付出人民币(大写)__________ 元，作为预付费用;甲、乙两边依据受让标的价格确认佣钱，甲方应在产权买卖合同签定后____ 日内付清余款。
3.若买卖不成或甲方在托付期限内要求免除托付的，甲方须向乙方付出因托付业务而发作的费用，合计人民币(大写)________ 元。
4.权证改变进程中所发作的费用由甲方承当。
第五条　违约责任
1.甲方如未按本托付合同的约好付出佣钱，每逾期______天，应按佣钱总价款的____ %，向乙方付出违约金。
2.乙方如未经甲方赞同，不依照甲方的托付事项、要求和期限进行托付业务活动，并由此而形成甲方丢失的，乙方应当赔偿丢失。
3.甲、乙两边若违背《上海市产权买卖规则》、上海联合产权买卖所有关买卖业务的规则和本托付合同约好的，违约方须承当相应的法令责任。
第六条　合同的改变和免除
在本合同托付期限内，一方当事人如欲改变本合同条款，经对方当事人赞同，可缔结弥补合同。
在本合同托付期限内，一方当事人如欲停止托付联系，应向对方提交书面要求，经结清已发作的费用后即可免除。因免除合同给对方形成丢失的，除不行归责于当事人的事由外，应当赔偿丢失。
第七条　争议的处理方法
甲、乙两边在实行本合同进程中若发作争议，可洽谈处理;可向上海联合产权买卖所或上海市产权买卖处理办公室请求调停;可依法采纳下列方法：
1.向上海裁定委员会请求裁定。
2.甲、乙两边约好的其他方法。
第八条　甲、乙两边的许诺
甲方向乙方许诺，所供给的与受让产权相关的资料(包含原件、复印件)属实在、完好。如有不实，将承当由此带来的全部经济责任和法令责任。
乙方向甲方许诺，依照甲方的指示处理托付业务;需求甲方改变指示的，应当经甲方赞同。
第九条　其他
上述条款未尽事项的约好。
第十条　合同的收效
本合同经甲、乙两边签字盖章后收效。
“合同运用须知”和合同所必备的附件与本合同具有平等的法令效力。
本合同一式____份，甲、乙两边各执____份，并存上海联合产权买卖所一份。
(以下无正文)
附件：托付人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：___________
(盖章)　　　　　　　　　　　(盖章)
法定代表人(签字)：_____　　法定代表人(签字)：_______
经办人(签字)：___________
签约地址：_______________
签约日期：____年___月__日