济南市房屋变更登记的办理程序有哪些

事项称号：
房子改变挂号
事项类别：
行政批阅
处理组织：
济南市房产管理局
申报规模：
个人或法人单位
处理根据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》《济南市城市公有房子管理办法》《济南市城市私有房子管理办法》《城市房子权属挂号管理办法》
处理程序：
1、一般房子挂号程序第1步：提出请求。请求人持规则提交的材料到房子地点区房管局提出请求。对契合挂号条件的，区房管部分进行现场查询，经初审合格后报市房子产权挂号中心。第2步：审阅制证。市房子产权挂号中心复审、核准后签发房子权属证书。第3步：交费领证。请求人或经办人持自己身份证到房子地点区房管局交纳相关费用后，收取房子权属证书 2、戎行、涉外房子及已购公房改变挂号程序第1步：提出请求。请求人持规则提交的材料到市房子产权挂号中心提出请求。第2步：审阅制证。市房子产权挂号中心进行现场查询，对契合挂号条件的，核准签发房子权属证书。第3步：交费领证。请求人或经办人持自己身份证到市房子产权挂号中心交纳相关费用后，收取房子权属证书。
所需材料：
1、房子翻建扩建请求挂号需提交的材料 (1)请求人为个人的，出具身份证或有用身份证明。请求人单位的，出具营业执照或法人挂号证;(2)《房子所有权证》，有共有权人的应提交《房子共有权证》;(3)规划部分同意的翻建、扩建手续;(4)房子平面图;(5)托付署理的，个人出具公证托付书和受托人身份证或有用身份证明;单位出具托付书和受托人身份证或有用身份证明。
2、房子所有权人称号改变请求挂号需提交的材料(1)请求人为个人的，出具身份证或有用身份证明。请求人单位的，出具营业执照或法人挂号证;(2)《房子所有权证》，有共有权人的应提交《房子共有权证》;(3)房子所有权人称号改变的文件或证明;(4)房子平面图;(5)托付署理的，个人出具公证托付书和受托人身份证或有用身份证明;单位出具托付书和受托人身份证或有用身份证明。
3、房子位于改变请求挂号需提交的材料(1)请求人为个人的，出具身份证或有用身份证明。请求人单位的，出具营业执照或法人挂号证;(2)《房子所有权证》，有共有权人的应提交《房子共有权证》;(3)房子位于改变的文件或证明;(4)房子平面图;(5)托付署理的，个人出具公证托付书和受托人身份证或有用身份证明;单位出具托付书和受托人身份证或有用身份证明。