土地使用证多久换一次法律是怎么规定的

土地运用证的是对土地运用权的一项证明，可是土地运用证是具有必定的时限规则的。在超越相应的时限内应该从头处理有关土地运用证，这样才能够持续运用此土地。下面就由听讼网小编为咱们收拾有关材料。期望对咱们有所协助。
一、土地运用证多久换一次
土地运用证一般状况下是不需求进行替换的，需求替换的状况是土地转让或许国家对相应的证件进行更新换代，所以土地运用证的替换时刻需求看国家方针和土地什么时候转让。
(一)集体土地运用证改动
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第四条，农人集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地所有权证书，承认所有权。农人集体所有的土地依法用于非农业建造的，由土地运用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地运用权证书，承认建造用地运用权。设区的市人民政府能够对市辖区内农人集体所有的土地施行一致挂号。
可见，农人集体所有土地用于非农业建造的，才需求给运用权人发给土地运用证，发证机关为县级或许市级土地管理部门。
(二)国有土地运用权证改动
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第五条，单位和个人依法运用的国有土地，由土地运用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地运用权证书，承认运用权。其间，中央国家机关运用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部门担任，详细挂号发证方法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门拟定。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或许划拨方法获得土地运用权，应当向县级以上当地人民政府土地管理部门请求挂号，经县级以上当地人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁布土地运用权证书。土地运用证的改动。
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第六条，依法改动土地所有权、运用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地运用权搬运的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行土地所有权、运用权改动挂号。土地所有权、运用权的改动，自改动挂号之日起收效。依法改动土地用处的，必须持同意文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行改动挂号。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或许改动时，应当向县级以上当地人民政府房产管理部门请求房产改动挂号，并凭改动后的房子所有权证书向同级人民政府土地管理部门请求土地运用权改动挂号，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府替换或许更改土地运用权证书。
二、土地运用证界说
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》，国家依法施行土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令保护，任何单位和个人不得侵略。可见，土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人集体所有土地和国家所有土地，所以土地运用证也包含农人集体所有土地运用权证和国有土地运用权证。
综上所述，咱们能够了了解到土地运用证一般是不需求进行替换的。如果是土地需求进行转让的状况下。可能会呈现啊从头处理的状况。这需求依据相关国家规则。以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。