二手房买卖有年数限制吗

在我国二手房生意是十分多的，二手房是商品房的首要来历之一，有些人为了改进自己的住宅环境，一般会卖了自己的房子后再购买新的房子，那么二手房生意有没有年数方面的约束?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
二手房生意有年数约束吗
根据我国相关法令的规则，进行二手房生意的时分，对二手房年限是没有约束的，只需房子有合法产权的，就能进行生意。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让，是指房地产权力人经过生意、赠与或许其他合法方法将其房地产搬运给别人的行为。
第三十七条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方法获得土地使用权的，不符合本法第三十八条规则的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方式约束房地产权力的;
(三)依法回收土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面赞同的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法挂号收取权属证书的;
(七)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
二手房产权过户需求的资料
(一)进行二手房产权过户需求《房地产权证》或《房子所有权证》
共有的房子还须提交《房地产权共有(用)证》或《房子共有权证》;
(二)进行二手房产权过户需求房子生意核准证明;
(三)进行二手房产权过户需求土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;
(四)进行二手房产权过户需求二手房产权产权挂号申请书;
(五)进行二手房产权过户需求申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)
(六)进行二手房产权过户时，授权托付的须提交合法有用的托付书和代理人身份证明复印件;
(七)进行二手房产权过户需求营业税交税申报表、土地增值税申报表;
(八)进行二手房产权过户需求中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，进行二手房生意的时分，对二手房年限是没有约束的，只需房子有合法产权的，就能进行生意。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。