按揭买房有房产证吗？

关于按揭买房房产证这个问题是咱们许多购买者非常困惑的问题。那么，在实际生活中，按揭买房有房产证吗?别的，假如有，购房者何时能够获得房产证呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是按揭
按揭指以房地产等什物财物或有价证券、契约等作典当，获得银行借款并依合同分期付清本息，借款还清后银行偿还典当物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款确保，按揭人在还清借款后，受益人立行将所触及的房子产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
按揭买房有房产证吗
依据建设部《商品房出售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需求由其供给的处理房子权属挂号的材料报送房子所在地房地产行政主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内处理房产证;现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
所以，不管是现房或期房，有或是哪种付款方法，都是能够获得房产证的。房产证的获得时刻，则首先要看您与开发商签定的合同，房产证的处理首先以合同约好为准，您需求检查合同内对此是怎么约好的，假如超出合同规则的处理时刻，开发商应该承当相关的违约责任。一起假如项目在证件等方面存在问题，也难以顺畅处理房产证，建议您就此问题咨询开发商。
同上，按揭买房是有房产证的，只不过这个房产证被典当到银行了。简言之，按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章——“典当专用章”，房产证仍是在你手里的只不过是有一个典当权证在你处理典当的银行那儿，这样当你在没有清贷的时分就过不了户了，等你清贷今后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把典当章清掉了，也便是再盖个章写着于某年某月某日清贷，届时那个房产证彻底归于你的了。
以上便是咱们关于按揭买房是否有房产证的具体回答。从上面内容可知，不管你购买现房仍是期房，不管你挑选何种付款方法，你都能够及时或将来获得房产证。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。