办理房地产抵押登记程序具体是怎样的

处理房地产典当挂号程序详细是怎样的？
(一)方针根据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房子权属挂号管理办法》、《城市房地产典当管理办法》。
(二)到梧州市房地产买卖中心办证大厅购买房地产典当挂号请求表、声明书及委托书，并按有关要求填写。
(三)请求处理房地产典当挂号时，应提交以下证件及材料：
1、房地产典当挂号请求表(原件一份);
2、告贷合同(原件一份);
3、典当合同(原件一份);
4、典当房子的《国有土地运用证》(复印件)、《房子所有权证》(含《房子共有权保持证》);
5、典当人(房子所有权人)身份证明(复印件)：
①单位：营业执照、法人代表证或任命书、委托书、被委托人身份证;
②个人：身份证、如属共有产业，则还需提交共有人身份证、共有人赞同典当的书面证明;如属夫妻共有的产业，须提交成婚证明。
6、典当权人身份证明(复印件)：单位营业执照、法人代表证或首要负责人任命书、委托书，被委托人身份证、金融机构需提交《运营金融业务许可证》。
7、如房子所有权人为别人告贷供给担保的，则需提交告贷人的身份证明(复印件)：营业执照(单位)、身份证(个人)。
8、房地产评价成果书。
9、有下列状况需要提交的材料：
①以集体所有制企业的房地产典当的，必须有集体所有制企业职工(代表)大会经过的文件，并报其上级主管机关存案。
②以中、外合资企业、合作运营企业和外商独资企业的房地产典当的，必须有经董事会经过的文件，但企业规章还有规则的在外。
③以职责公司、股份有限公司的房地产典当的，必须有经董事会或许股东大会经过的文件，但企业规章还有规则的在外。
④以预购商品房借款典当的，须提交收效的商品房买卖合同。
⑤以在建工程典当的，须提交计委批文、《建造用地批准书》、《建造用地规划许可证》、《国有土地运用权证》和《建造工程规划许可证》，并提交已完结的工程量及施工进度证明。若属开发商品房，须提交商品房预售挂号证、未售声明、施工许可证(复印件)、预售许可证(复印件)。
(四)请带齐以上证件到收件处交验证件，收件员收下证件材料后，出具“房地产典当挂号收验证收据”。
(五)许诺期到，凭收据收取《房子他项权证》及《房子所有权证》。
(六)请求处理房地产典当刊出挂号时，需提交以下证件及材料，到买卖部处理刊出手续：
(1)典当两边当事人填写的房地产典当刊出挂号请求表;
(2)《房子所有权证》、《房子他项权证》或《房地产典当挂号证明书》;
(3)房子所有权人身份证明。
办证阐明：办证许诺时刻，材料齐全，从受理收件之日算起，一般的房地产借款典当挂号2个工作日完结(不含测绘时刻)，处理挂号时提交的产权证为旧版的需换新版产权证，另加10个工作日，个人购买商品房(按揭)借款典当挂号5个工作日完结(不含测绘时刻)。