怎么办理土地出让金缴纳

土地出让金是与土地运用权休戚相关的，假如涉及到土地运用权的购买、续期等等，都会涉及到土地出让金。所以，我们了解相关常识对错常有必要的。在此，听讼网的小编为我们整理了怎样处理土地出让金补缴相关方面的法令常识，欢迎我们阅览。
一、怎样处理土地出让金补缴
1、划拨土地运用权转让或补办出让申请报告3份(原件1份，复印件2份)。
2、单位主管部分赞同转让的书面定见，若为股份制企业的须供给董事会抉择3份(原件1份，复印件2份)。
3、原土地运用证3份(原件1份，复印件2份)。
4、过户后房子所有权证复印件3份，原件需在窗口核对。
5、以协议方法买卖的，供给转让协议3份(原件1份，复印件2份);以招、拍、挂方法买卖的，供给招、拍、挂委托书、出售确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份);由法院裁决的，供给法院裁决书、法院协助执行通知书3份(原件1份，复印件2份)。
6、需求测绘的供给土地测绘资料(含地籍查询资料)原件3份。
7、土地评价资料1份(原件)。
8、需寻求市规划部分定见的，供给规划定见及规划红线图3份(原件1份，复印件2份)。
9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。
10、土地行政主管部分赞同买卖的简复单3份(原件1份，复印件2份)。
11、地名有变化时，供给地名办出具的门牌号码证复印件3份。
12、土地挂号申请表、土地挂号委托书和法人代表身份证明书原件2份(可在www.hzland.com网站下载或窗口收取)。
13、委托人与受托人身份证复印件2份。
14、国有土地运用权转让呈报表原件2份，窗口收取。
15、土地出让金缴付凭据第四联、土地契税缴付凭据第六联原件1份。
二、相关法令
依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定,(《土地管理法》第五十八条、《城市房地产管理法》第二十条 国家对土地运用者依法获得的土地运用权,在出让合同约好的运用年限届满前不回收;在特别情况下,依据社会公共利益的需求,能够按照法令程序提早回收,并依据土地运用者运用土地的实践年限和开发土地的实践情况给予相应的补偿。 )回收出让国有建造用地运用权的,应当依据土地运用者运用土地的实践年限和开发土地的实践情况给予相应补偿,详细按原交纳的土地出让金,扣除已运用土地年限折算的土地出让金,再考虑银行利息予以补偿,如获得土地后进行路途等基础设施投入的,还应当按开发的实践给予补偿。 鉴于城市改造中回收土地运用权大部分是零散土地,且出让金利息和开发投入补偿的规范难以确定,主张回收零散土地运用权时,按 各地 常规做法将原交纳的土地出让金全额交还,利息和开发投入不再补偿。
可是我们要注意的是，在处理土地出让金的过程中，会用到许多的证件与证明资料，所以我们在自己的往常日子中，一定要妥善保管，以防止不必要的费事。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。