合作建房合同的式样是怎样的
来源：听讼网整理 2019-03-05 09:00
【建造工程常识】协作建房合同的款式
甲方：________________
地址：________________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
乙方：________________
地址：_______________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前语
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法令、法规的规矩，根据：
1.甲方已于___年___月___日依法以投标(或拍卖、行政划拨)方法获得坐落___、编号为___的地块的土地运用权，该地块的规划用处为______、容积率为___、方案修建面积为___平方米、土地运用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门赞同获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，签定本协作建房合同。
第二条协作建房
甲方赞同供给依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方赞同按本合同第三条的约好供给建房资金，两边协作开发建成_____栋_____层的作业(或商住、住所)楼，并按本合同第六条的约好进行产权分红。
第三条建房资金
建房资金估计为人民币__________元，悉数由乙方供给，实践修建本钱高于或低于该估计数额的部分由乙方承当和享有。
建房资金指本合同收效后至房子经检验合格且甲方获得房地产证时止所需的悉数本钱、费用。该建房资金不包含甲方因投标、拍卖方法获得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方法获得土地运用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规矩应由两边一起处理的报批手续外，包含本合同在内的一切报批手续均由乙方担任处理，但甲方有义务帮忙乙方处理报批手续，包含毫不迟延地供给甲方持有的所需资料。
第五条规划、修建
工程规划和修建的投标、施工监督由甲方担任，但按本合同第公约好产权应分给甲方部分的规划图纸须经甲方书面认可后方可报批并施行。
工程规划的投标作业应在本合同收效后第____天内完结，整个修建工程应在本合同收效后第天内开工，并在第个月内完结竣工检验作业。
第六条产权分红
悉数修建的产权由甲、乙两边按下列方法或份额分红：甲方具有____栋____层房子的产权，乙方具有____栋____房子的产权。
乙方应在工程竣工检验合格后_____日内处理完甲方应分得产权部分房子的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约好时刻完结工程规划的投标作业、或在本合同收效后第____天内开工、或在第____个月内完结竣工检验作业，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因形成延误外，如乙方未能按第六条第二款约好的时刻办妥房地产证，乙方应按主管部门发布的辅导租金价格向甲方付出违约金。
3.如因甲方的原因形成报批手续或工程的延误，当拖延时刻在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的辅导租金价格向乙方付出违约金;当拖延时刻超越三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议处理
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，两边应友爱洽谈，洽谈不成，应提交中国国际经济贸易裁定委员会深圳分会，依照请求裁定时该会施行的裁定规矩进行裁定，裁定判决是结局的，对两边均有约束力。
第九条合同收效
本合同自政府主管部门赞同后收效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________
日期：______________________________________________
地址：______________________________________________
甲方：________________
地址：________________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
乙方：________________
地址：_______________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前语
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法令、法规的规矩，根据：
1.甲方已于___年___月___日依法以投标(或拍卖、行政划拨)方法获得坐落___、编号为___的地块的土地运用权，该地块的规划用处为______、容积率为___、方案修建面积为___平方米、土地运用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门赞同获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，签定本协作建房合同。
第二条协作建房
甲方赞同供给依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方赞同按本合同第三条的约好供给建房资金，两边协作开发建成_____栋_____层的作业(或商住、住所)楼，并按本合同第六条的约好进行产权分红。
第三条建房资金
建房资金估计为人民币__________元，悉数由乙方供给，实践修建本钱高于或低于该估计数额的部分由乙方承当和享有。
建房资金指本合同收效后至房子经检验合格且甲方获得房地产证时止所需的悉数本钱、费用。该建房资金不包含甲方因投标、拍卖方法获得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方法获得土地运用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规矩应由两边一起处理的报批手续外，包含本合同在内的一切报批手续均由乙方担任处理，但甲方有义务帮忙乙方处理报批手续，包含毫不迟延地供给甲方持有的所需资料。
第五条规划、修建
工程规划和修建的投标、施工监督由甲方担任，但按本合同第公约好产权应分给甲方部分的规划图纸须经甲方书面认可后方可报批并施行。
工程规划的投标作业应在本合同收效后第____天内完结，整个修建工程应在本合同收效后第天内开工，并在第个月内完结竣工检验作业。
第六条产权分红
悉数修建的产权由甲、乙两边按下列方法或份额分红：甲方具有____栋____层房子的产权，乙方具有____栋____房子的产权。
乙方应在工程竣工检验合格后_____日内处理完甲方应分得产权部分房子的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约好时刻完结工程规划的投标作业、或在本合同收效后第____天内开工、或在第____个月内完结竣工检验作业，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因形成延误外，如乙方未能按第六条第二款约好的时刻办妥房地产证，乙方应按主管部门发布的辅导租金价格向甲方付出违约金。
3.如因甲方的原因形成报批手续或工程的延误，当拖延时刻在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的辅导租金价格向乙方付出违约金;当拖延时刻超越三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议处理
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，两边应友爱洽谈，洽谈不成，应提交中国国际经济贸易裁定委员会深圳分会，依照请求裁定时该会施行的裁定规矩进行裁定，裁定判决是结局的，对两边均有约束力。
第九条合同收效
本合同自政府主管部门赞同后收效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________
日期：______________________________________________
地址：______________________________________________