购房合同存在重大误解时是否可以请求法院变更合同或者撤销合同

在购买房子的时分要签定购房合同的，这个合同中要好好阅览其间的条款，要是两边约好的内容有差错的能够进行洽谈修正，要是有严重的误解的时分一般情况下是能够更改的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令常识，期望对你有协助。
购房合同存在严重误解时是否能够恳求法院改动合同或许吊销合同
我国《合同法》第54条规则，因严重误解缔结的合同，当事人一方有权恳求人民法院或许裁定组织改动或吊销。
严重误解的表现形式：
所谓严重误解,是指一方因自己的差错对合同的内容等发作误解而缔结了合同。
因严重误解而缔结的合同一般具有以下构成要件：
(1)误解一般是因受害方当事人自己的差错形成的,而不是因为遭到别人的诈骗或不正当影响形成的。这类合同多是因为当事人缺少必要的常识、技术、信息或生意经历而形成的,然后导致合同与当事人自己的实在意思相违反.
(2)当事人的误解有必要是要对合同的首要内容构成严重误解。假如仅仅是合同的非首要条款发作误解且并不影响当事人的权力责任联系,就不该作为严重误解。一起,对订约动机的判别差错也不该构成严重误解。
误解有必要是对合同的内容发作误解,并导致了合同的缔结;一起,误解还有必要是严重的。所谓严重的确认 ,既要考虑误解者所误解的不同情况,考虑当事人的情况、活动性质、生意习气等几个方面的要素,又要考虑因而给当事人形成的晦气结果。
(3)误解直接影响到当事人所应享用的权力和承当的责任。合同一旦实行,将会使误解方的利益遭到危害。
(4)严重误解与合同的缔结或合同条件存在因果联系。假如没有这种误解 ,当事人将不会缔结合同或虽缔结合同但合同的条件将发作严重改动。与合同缔结和合同条件无因果联系的误解,不属于严重误解的合同。
购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和房地产开发企业，在相等、自愿、洽谈一致的基础上就生意商品房达到的协议。
以上便是对你提出的问题的答复，购房合同要是存在了严重的误解时，是能够请求更改或许是吊销的，合同本便是相等的自愿的钥要是在这个期间没有满足的相等位置的，合同是没有法令效力的，当然能够进行吊销了。你能够咨询听讼网律师。