为什么要进行房地产登记

房地产挂号包含房子、土地的挂号，在现在房地产职业开展越来越好，人们对房子越来越注重的时分，各地要求进行房地产挂号的也开端增多了。房地产挂号施行的时刻并不长，那么，为什么要进行房地产挂号?听讼网有更多常识，欢迎阅读。
房地产挂号准则是现代物权法的一项重要准则。《物权法》规则：不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号发作效能;未经挂号，不发作效能，但法令还有规则的在外。《城市房地产管理法》规则，“国家实施土地使用权和房子所有权挂号发证准则”。房地产挂号，是指，经请求人请求，由房地产挂号组织将请求人的房地产权力和其他应当记载的事项在房地产挂号簿予以记载的行为，是将房地产权力现状、权力改变状况以及其他相关事项记载在房地产挂号簿上予以公示的行为，是一种不动产品权的公示方法。
深圳挂号法令
深圳市人大常委会发布了修正后的2013版《深圳经济特区房地产挂号法令》。
法令规则，当事人经过供给虚伪资料等诈骗手法请求挂号的，由挂号组织提请市房地产主管部门按房地产挂号价格的百分之五处以罚款;获得核准挂号的，挂号组织能够决议吊销核准挂号，并由挂号组织提请市房地产主管部门按房地产挂号价格的百分之十处以罚款。
法令规则，房地产挂号应当对权力人、权力性质、权属来历、获得时刻、改变状况和房地产的面积、结构、规划用处、价格、位于等进行记载。除下列景象外，任何单位和个人不得没收、查封现已依法核准挂号的房地产或许以其他方式约束权力人的房地产权力：(一)挂号组织依本法令规则作出吊销核准挂号决议的;(二)人民法院依法作出的现已收效的没收房地产、查封房地产、吊销核准挂号或许以其他方式约束房地产权力的判定、裁决的;(三)公安、检察机关依法对已立案的案子，依据案情需求查封房地产或许以其他方式约束房地产权力而作出决议的;(四)市政府或许市政府土地主管部门依法作出没收、回收、征用土地或许以其他方式约束房地产权力决议的;(五)法令、法规规则的其他景象。
查封房地产或许以其他方式约束房地产权力的期限，最长不得超越6个月。满6个月后需求持续查封或许约束的，有关机关应当在期限届满前作出持续查封或许约束的裁决、决议，并发送挂号组织。属违法用地、违章建筑，但经处理并允许留用的，请求挂号时应当提交行政处罚决议书。
进行房地产挂号到底有什么样的优点或是费事，当事人能够经过听讼网找律师进行咨询辅导。