土地登记是否属于行政许可

在我国，土地只要国家所有和集体所有两种性质。个人或许企业仅仅享有土地是使用权，而并没有土地的所有权。土地的使用权是需求挂号的。那么，土地挂号是否归于行政许可?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
土地挂号是行政挂号
行政挂号是指行政机关为完成必定的行政管理意图，根据法令、法规、规章的有关规则，依相对人请求，对契合法定条件的触及相对人人身权、财产权等方面的法令现实予以书面记载的行为。　行政许可，是指在法令一般制止的状况下，行政主体根据行政相对方的请求，经依法检查，经过颁布许可证、执照等方式，赋予或承认行政相对方从事某种活动的法令资历或法令权力的一种详细行政行为。
土地挂号程序
一、土地挂号的根据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法施行法令》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省施行<土地管理法>方法》、《土地挂号规矩》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法施行法令》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省施行<土地管理法>方法》和《土地挂号规矩》的规则，我局对下列土地挂号的审阅成果予以发布，若对发布的土地使用权、所有权及他项权力等有贰言者，可在本布告发布后15日内到我局提出书面复查请求，逾期或无贰言，我局即对下列土地进行挂号。
二、土地挂号的程序
1、收件 2、请求 3、经办 4、股长初审 5、主管局长审阅 6、录入县政府定见 7、填挂号卡 8、缮证 9、办公室盖章 10、签收 11、归档
1、收件
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：1个工作日。
2、请求
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：2个工作日。
3、经办
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：3个工作日。
4、股长初审
(一)岗位责任人：地籍股股长;
(二)时限：3个工作日。
5、主管局长审阅
(一)岗位责任人：主管局长工作人员;
(二)时限：3个工作日。
6、录入县政府定见
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：1个工作日。
7、填挂号卡
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：1个工作日。
8、缮证
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：2个工作日。
9、办公室盖章
(一)岗位责任人：办公室工作人员;
(二)时限：2个工作日。
10、签收
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：1个工作日。
11、归档
(一)岗位责任人：地籍股工作人员;
(二)时限：1个工作日。
三、土地挂号时限
国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权力及土地的主要用途发作改变的，土地使用者、所有者及他项权力具有者，有必要及时请求改变土地挂号。详细指土地使用权转让触及房产改变的;土地使用权典当期间，典当合同发作改变的;土地使用权租借期间租借合同发作改变的;改变法令行政法规规则需求挂号的其他土地权力的，应在改变15日内，持有关证明文件、资料，请求土地改变挂号。其他改变应在30日内，请求土地改变挂号。
以上便是小编为您收拾的内容，不论是土地的使用者、仍是所有者都应当依照国家规则到当地土地管理部门交纳挂号费用，处理相关挂号证明。只要依法挂号的土地使用权、所有权才干收到法令的维护，土地挂号后任何单位和个人都不得侵略。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。