房屋预售合同可以查到吗

房子预售合同是开发商在预售阶段跟购房者签定的合同，许多购房者也是经过合同的内容来保证自己的权益。在拿到房子预售合同之后许多人想要经过网络来查询下它是否存在，那么，房子预售合同能够查到吗?听讼网小编介绍了相关内容。
能够查到房子预售合同吗
登录你们当地的房管局的网站，应该有查询的窗口的!输入身份证号码，或许购房合同编号就能查询得到的!
网签购房合一起，需求留意以下事项：
榜首，网签时必定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地运用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办房产证的要害。
第二，网签时必定要选用房地产管理部分一致印制的规范房子买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能大意。
第三，网签时必定要留意合同条款中两边所填写的内容中权力与职责是否对等。
第四，面积承认及面积差异处理。假如挑选按套内建筑面积为根据进行面积承认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中清晰面积发作差错时的处理方式。
第五，网签时必定要认准交房日期是否确认。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付运用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后”等一些含糊言语。对此，购房者在签定什么是网签合一起，必定要将交房日期理解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的职责。
补白：处理好网签后如要完成存案的法律效力还必须要到当地的房地产挂号组织处理存案挂号手续。
怎样处理商品房预售合同存案
商品房预售合同存案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预挂号通知单后，在与承购人签定《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目统辖规模的房产交易管理部分请求处理商品房预售合同存案手续。
房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或许区、县房子行政管理部分请求预售挂号
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(两边当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售挂号请求书;
3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或担任人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;
4、国有土地运用权证原件及复印件各一份;
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十四条“商品房预售人应当依照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部分和土地管理部分挂号存案。”
《城市房地产开发运营管理条例》
第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签定之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部分和担任土地管理工作的部分存案。”
《城市房地产开发运营管理条例》
第三十二条“商品房预售合同缔结后，应当依照规定向房地产运营主管部分存案。”
能够查到房子预售合同吗?开发商在房子预售的时分要能够供给相关的材料，购房者也应该要看清楚开发商是否有预售证等相关证件。签定房子预售合同的时分如觉得内容太多无法看理解，需求的时分能够来听讼网找律师咨询解决方案。