签署购房合同注意事项

购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议，内容要符合法令、符合法规。可是，许多时分，因为金钱和实际等原因，咱们买房并不会经过专业律师，所以也就得不到律师的专业主张。假如，因为不小心，签定了有瑕疵的购房合同，将给日后入住日子留下法令危险。今天在专业人士的指导下，咱们将现在市场上存在的几种购房合同进行了法令剖析，主张您细心阅读，避免签定合同时吃亏受骗!
一、纸质合同
这是一种彻底手艺的合同，购房者在签定纸质合同前，要细心研讨各个条款，按规范合同文本格式要求开发商填写相关内容签定纸质合同，并约好“商品房预售的，自本合同收效之日起30天内，由出卖人向房产局请求挂号存案。”这是限制开发商存案的重要条款，购房者一定要留心。
二、半网签合同
合同文体中假如没有“已存案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，并且是手写，非机打。购房者为躲避法令危险，可在签定合同后，要求开发商出示《合同存案挂号表》，以证明将处理存案。
三、网签合同
网签合同文本中，带有“已存案”的水印字样，其最大的标志是合同主页有“合同编号”，以英文字母E开端，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显现，这种合同签定后，开发商在网上输入合同内容即为存案。
四、签署购房合同注意事项
1、买受人(购房者)应当细心阅读本合同内容，对合同条款及专业用词了解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无贰言视为两边同意内容。
2、在签定合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供给的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局担任解说。
置业攻略：
网签合同指因为无法面对面或许为了愈加便利而在网络上直接判定合同的行为。
购房者应检查房地产公司的资历，及时咨询两边意思了解不一致的事宜，约好争议处理途径。