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你是一名专业的律师,现在咨询你一个法律问题。租户租了房东的一套房子,押金是一个月租金6200元。租户没有到租赁合同约定的日期提前退租了,房东将押金扣下了。后来,房东发现租户有未缴纳的水费2500元,这2500元租户可以要求在押金中扣除吗?还是说房东有权利再向租户要2500元。

北京市 合同纠纷 2026-04-30 18:28:32
用户:188*****013
律师回复(4)
  • 张颖律师

    月帮助1061人

    回复于2026-04-30 18:31:33

    你好,房东有权要求你补缴2500元水费。押金是担保房屋完好和租金支付的,水费属于你实际使用产生的费用,与押金性质不同。房东扣除押金是因为你提前退租构成违约,而水费是你应当承担的实际支出,二者不能混同抵扣。建议你尽快结清欠费,保存好缴费凭证。如果合同中对提前退租的违约金有约定,按合同执行。如果情况比较复杂,可以联系我再详细沟通。

  • 吴亮律师

    月帮助1230人

    回复于2026-04-30 18:35:14

    押金是租户在租赁期间的一种保障金,用于确保租户履行合同义务。租户提前退租,房东有权根据合同约定扣留押金。但如果租户有未缴纳的水费,房东不能直接从押金中扣除,因为押金的扣除需要有明确的合同约定。房东可以要求租户支付水费,如果租户拒绝支付,房东可以通过法律途径解决。建议双方协商处理,避免不必要的纠纷。

  • 韩瑞律师

    月帮助324人

    回复于2026-04-30 18:39:39

    提前退租有没有约定违约金条款?

  • 郝琳律师

    月帮助10人

    回复于2026-04-30 18:42:15

    之前扣下的钱合同约定违约扣除,与租户应当交纳的水费不冲突,应该分别支付或者扣除。

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