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2021年付的首付，付了95000至今2026年，搁置5年了，办房贷的时候显示2级高风险，农行风险消除以后，开发商说只能全款买房，不让贷款买了，而且付的首付不退，没有购房合同，只有转账记录，转账是转给售楼员，已经签了正式合同，合同写的是我父亲的名字，我想退款

湖北省-武汉市 房产纠纷 2026-04-14 13:47:43
用户：132*****980
律师回复（8）
  • 曹光顺律师

    月帮助1008人

    回复于2026-04-14 13:48:29

    你好 ， 这个情况可以起诉开发商，要求退款的 。

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  • 徐亚军律师

    月帮助17人

    回复于2026-04-14 13:51:24

    您好，签合同前没有看下能否贷款下来吗？没办下来是征信记录不好吗，可以一对一咨询我详细沟通

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  • 韩瑞律师

    月帮助310人

    回复于2026-04-14 13:57:48

    有没有约定贷款办不成的处理方式？

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  • 刘蓉律师

    月帮助792人

    回复于2026-04-14 13:58:52

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 崔红艳律师

    月帮助358人

    回复于2026-04-14 15:05:53

    按照双方签订的正式合同条款，如果是你父亲签字，需要你父亲起诉开发商

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  • 张颖律师

    月帮助842人

    回复于2026-04-14 16:46:56

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

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  • 陈文彪律师

    月帮助79人

    回复于2026-04-14 17:30:53

    你好 协商不成 且因客观条件无法促成协议履行的，可提出解除合同

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  • 刘敏律师

    月帮助134人

    回复于2026-04-15 15:30:59

    协商退款，协商不成可以去法院解决。

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