我有两个问题1.最近我买房先是给开发商转了一万定金，然后让我签了认购合同，又让我付了5%首付款，然后签了一个首付款分期支付协议，大概内容就是剩余首付几号之前结清，我现在不想买了，想退，我知道定金不能退，但是我付的5%首付款也不给我退，说是协议上写了买家到时间不支付余款视为违约钱不退回。我认为这个只是开发商内部的协议规定，可以适当付违约金，但是全款不退这不合理吧。2.如果付了剩余首付款，但是房贷办不下来，在法律上首付款是否应该退回
山西省-太原市
合同纠纷
2021-08-26 20:21:48
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