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律师您好，我想咨询租房取回私人物品的法律问题。我已退租，房屋内留有我的个人物品，现需取回，但房东长期拖欠物业费，且拒不沟通、彻底失联，完全不配合开门。 我已报警处理，民警表示该情况属于民事纠纷，仅能协助调解，无权强制开门，建议通过法院诉讼解决，但诉讼流程耗时较长，我急需今日取回物品。 想咨询：1. 在警方现场见证下，我聘请公安备案的正规开锁公司开门，仅取回个人物品、不损坏房屋任何财物，该操作是否合法？2. 若后续房东追责，我持有报警回执、全程录像、开锁备案凭证，能否免除责任？3. 除诉讼外，今日是否有其他合法且快速的取物方式？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2026-02-14 18:23:43
用户：181*****946
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助527人

    回复于2026-02-14 18:49:47

    协商处理，警方不会见证的

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助2452人

    回复于2026-02-14 20:23:35

    在警方现场见证下，聘请公安备案的正规开锁公司开门取回个人物品，不损坏房屋财物，通常是合法的。若房东追责，你持有报警回执、全程录像、开锁备案凭证，可证明行为的合法性与合理性，一般能免除责任。除诉讼外，可尝试联系物业或居委会等第三方协助沟通，若房屋有备用钥匙存放于第三方处，经合法程序获取钥匙取回物品也是可行的合法方式。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助170人

    回复于2026-02-14 20:37:18

    你可以报警，之后告知房东，取回个人物品

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助1749人

    回复于2026-02-14 21:31:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助283人

    回复于2026-02-14 22:22:09

    诉讼是最有效的方式。。

    咨询Ta

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