咨询详情

在开发商新买的期房，已经付了首付款，现在因为各种原因想退。

江苏省-南京市其他 2025-11-27 12:19:26

用户：138*****911

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（6）

张颖律师
月帮助586人

回复于2025-11-27 12:22:25

什么原因要退呢？可以详细说明

咨询Ta
时龙律师
月帮助4721人

回复于2025-11-27 12:23:56

付了首付款的期房想退，需视具体情况而定。若开发商存在未取得预售许可证、逾期交房等违约行为，或因不可抗力、政策变化等导致合同无法履行，购房者有权退房并可要求退还首付及相关赔偿。若因购房者自身原因，需查看合同约定，可能要承担违约责任才能退房。若双方协商一致，也可按协商条款退房。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

咨询Ta
张雪律师
月帮助1453人

回复于2025-11-27 12:42:50

具体是什么原因呢？如果只是自身原因的话，单方违约要承担违约的责任的。

咨询Ta
易磊律师
月帮助2575人

回复于2025-11-27 13:37:45

那你需要有证据证明对方存在违约

咨询Ta
吴亮律师
月帮助5341人

回复于2025-11-28 05:29:49

想退已付首付的期房，得看具体原因。若因开发商违约，像逾期交房、房屋质量有问题等，你可依据合同约定或《民法典》相关规定，书面通知开发商解除合同并要求退款。要是个人原因想退，先和开发商协商，看能否达成一致退款意见；若协商不成，可能要承担一定违约责任，比如支付违约金。

咨询Ta
李有峰律师
月帮助107人

回复于2025-12-06 13:22:10

可以再进一步详细的说一下情况

咨询Ta

在开发商新买的期房，已经付了首付款，现在因为各种原因想退。

相关咨询

在开发商那里付了首付款86万，因为贷款办不下来，想退房，但是开发商不给退首付款。

自身原因房产按揭办不下来，要求开发商退首付款，开发商不给退首付款怎么处理，房子已经备案了

我想咨询，如果开发商破产之前已经协商好，退首付款，如果破产了，我想咨询我的首付款该怎么退还给我？

在开发商那买房，付了首付款，可以申请退款吗？