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10月31日我和房东代理人签署了租房合同，合同上显示合同起止日期是11月1日开始，这种情况下，随后我想退租，房东不予退租并克扣押金，这种情况还能要回我的房租、中介费和押金吗

吉林省-长春市合同纠纷 2025-11-01 16:53:15

用户：159*****418

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律师回复（7）

姜丽凤律师
月帮助13人

回复于2025-11-01 16:57:53

具体看合同约定，如果对方没有违约，你要求解除合同，需要承担违约责任。

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马雪玲律师
月帮助1647人

回复于2025-11-01 17:00:45

违约的话可以退租金，没有押金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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梅露淋律师
月帮助2106人

回复于2025-11-01 17:35:31

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去房屋所在地人民法院提起诉讼

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张雪律师
月帮助992人

回复于2025-11-01 22:43:14

单方违约是承担违约责任的，合同上是如何约定的？

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刘蓉律师
月帮助2269人

回复于2025-11-02 10:41:01

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助3280人

回复于2025-11-02 13:43:15

能否要回房租、中介费和押金需视具体情况而定。若合同中有相关退款约定，可依约要求退还；若房东或中介存在违约行为，也可主张解除合同并退还费用。若均无上述情形，且系你单方面不想租，可能面临押金不退或需承担违约责任的风险，中介费通常也难以退还。

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吴亮律师
月帮助4355人

回复于2025-11-03 16:59:49

虽然10月31日签合同，但11月1日才开始履行。想退租的话，得看合同里关于提前解约的约定。若有约定按约定处理；没约定的话，可和房东协商，说明退租原因争取理解。若房东无理由克扣，可收集证据通过诉讼维权。至于中介费，若中介已完成居间服务，一般难退回。建议先友好协商，协商不成再走法律途径。

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10月31日我和房东代理人签署了租房合同，合同上显示合同起止日期是11月1日开始，这种情况下，随后我想退租，房东不予退租并克扣押金，这种情况还能要回我的房租、中介费和押金吗

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