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你好，律师，我的房子被租客作为日租房对外租赁被我发现，合同明确不能转借别人。怎样才能收回房子？需要提供什么证据？

上海市合同纠纷 2025-10-22 10:53:06

用户：136*****502

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律师回复（7）

张颖律师
月帮助649人

回复于2025-10-22 10:53:36

你好有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

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曹光顺律师
月帮助1265人

回复于2025-10-22 10:54:09

你好，你需要收集到对方转租的证据，然后可以要求对方按照合同约定承担违约责任。

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刘蓉律师
月帮助2338人

回复于2025-10-22 10:54:56

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助3382人

回复于2025-10-22 10:56:20

您可先书面通知租客，指出其违反合同转借房屋用作日租房，要求其在一定期限内改正，若不改则解除合同收回房子。证据方面，需提供租赁合同证明不得转借的约定，可收集租客将房子作为日租房的相关证据，像日租房订单记录、房客证言、照片视频等。若租客拒不搬离，可去法院起诉，由法院判决后强制执行收回房子。

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马雪玲律师
月帮助1536人

回复于2025-10-22 12:41:10

对方违约，你可以追回房子，要求对方支付违约金，我是上海律师，可以私信帮你解决这个问题，协商不成可以起诉到法院。

律师回复2025-10-22 12:41:59

对方如果承认了，可以跟对方提出搬离，且要求支付违约金，转租的证据留着

律师回复2025-10-22 12:42:06

我是本地律师可以私信

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时龙律师
月帮助3409人

回复于2025-10-22 16:35:48

根据《民法典》相关规定，因合同明确禁止转借，租客将房子作为日租房对外租赁构成违约，你可先书面通知其解除合同并限期搬离，若租客不配合，可向法院起诉，请求判决解除合同、返还房屋。需提供租赁合同原件、租客转租的合同文本或租金支付记录、房屋实际用于日租的照片或视频等证据，以证明租客违约转租。

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易磊律师
月帮助1526人

回复于2025-10-22 20:25:34

你需要有证据证明对方对外出租可以终止合同

律师回复2025-10-22 20:25:44

比如你这边拿到日承租人的相关信息

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你好，律师，我的房子被租客作为日租房对外租赁被我发现，合同明确不能转借别人。怎样才能收回房子？需要提供什么证据？

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