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您好,我妈妈打算出首付买一套房子,写我和妹妹的名字,后续我和妹妹一起付月供,但是最近我妈和继父关系不和,想离婚,想问一下,如果买了这个房子,这个首付的钱是算在他们夫妻共同财产里面吗,离婚的时候会进行财产分割,给继父一半吗,我们想知道,在这种情况下,怎么样才能让这个房子是只属于我们的。在他们婚姻期间,都是自己花自己的钱,房租每人付半年,生活花销我们全家都有付出,这个房子的首付是我妈妈这些年攒起来的,没有继父提供

湖北省-武汉市 婚姻家庭 2025-10-21 20:46:06
用户:151*****262
律师回复(6)
  • 时龙律师

    月帮助3797人

    回复于2025-10-21 20:47:22

    根据《民法典》相关司法解释,婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在子女名下,若父母未明确表示赠与夫妻双方,该出资可视为对自己子女一方的赠与。因此,若你妈妈能证明首付是其个人积蓄且明确仅赠与你和妹妹,房产又登记在你和妹妹名下,那么首付部分不属于夫妻共同财产,离婚时无需分割给继父。为确保房产只属于你们,可让你妈妈与你和妹妹签订赠与协议,明确首付是对你们的个人赠与并公证,同时保留好出资凭证。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  • 吴亮律师

    月帮助3817人

    回复于2025-10-21 20:51:19

    首先,若首付是您妈妈婚内攒的钱,大概率算夫妻共同财产,离婚时继父可能要求分割。若想房子只属于您和妹妹,可让妈妈与继父签财产协议,明确首付是妈妈个人财产,再写个赠与协议,表明首付是妈妈单独赠与您和妹妹。另外,保留好妈妈攒钱付首付的相关凭证,证明资金来源。

  • 任淑萍律师

    月帮助215人

    回复于2025-10-21 20:59:10

    您好,可以给您出主意。

  • 韩瑞律师

    月帮助624人

    回复于2025-10-21 22:21:02

    这种情况下属于转移夫妻共同财产,不建议

  • 易磊律师

    月帮助1844人

    回复于2025-10-21 22:48:59

    这个钱如果是婚后你母亲挣得那就是共同财产对方有权利分割,至于房子需要规避这个钱直接从他手里转到你手里

  • 周一律师

    月帮助804人

    回复于2025-10-22 07:33:21

    首付钱属于夫妻共同财产,房子不会分割,但首付属于对你们的借款。

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