夫妻需要离婚，女方名下有房产，属于婚内贷款买房，目前还没有还完贷款，男方征信不好，女方不要房，怎样过户到男方家庭，男方母亲目前58岁，有稳定工作

首先，婚内贷款房未还清贷款过户受限，因为银行作为抵押权人一般不会同意。可先和贷款银行协商，看能否变更贷款人。若银行同意，女方、男方及其母亲签订房产转让协议，约定房产归属及债务承担等。若银行不同意，可提前还清贷款解押后再过户。也可等贷款还清后，按正常程序将房产过户给男方或其母亲。

征信不好贷不了款过户不了

你好！还贷中一般过户不了

婚内贷款未还清的房产过户，需先取得银行同意。可尝试与银行协商办理转按揭，将贷款债务转移到男方母亲名下，由其继续偿还贷款，再办理房产过户手续；若银行不同意转按揭，则需提前还清贷款，解除抵押后，再按照正常房产过户流程将房产过户到男方母亲名下。

可以约定好房子过户给男方，签署婚后财产协议书，你可以自己随意约定都行，可以帮你草拟离婚协议，双方同意离婚即可去民政局登记，协议不成法院审判是婚后财产平分，共同债务也平分，对方婚后个人负债自己承担，具体财产情况比较复杂可以联系我咨询，2岁以内抚养权属于母亲，8岁以上按照孩子意见，特殊情况私信沟通，抚养费占约工资的20-30%，探望权不可免除，还有什么诉求可以一对一点头像联系我，可以帮你整理证据，准备材料诉讼，有确定离掉案例。

双方可以自己协商房产过户给谁直接办手续就可以，但是有贷款的话，那就需要银行审查征信贷款