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提前一月协商退房，转租出去退押金，合同中并未说明退租后租客应该自己转租，且条约中说租客在合同存续期内不得自主转租，现房东要求租客自己转租。我的诉求：我拒绝自己给他找下一个租客，且要求下一个租客租房时我应该知情，而不是不告诉我把押金扣下。

河南省-郑州市合同纠纷 2025-10-19 14:51:07

用户：188*****534

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律师回复（5）

吴亮律师
月帮助3817人

回复于2025-10-19 14:56:47

合同没规定退租后要租客自己转租，且存续期内禁止自主转租，房东要求不合理。你有权拒绝自己找下家。若房东要转租，你有知情权。你可和房东协商，表明按合同来，转租应让你知道，下家租了就退押金。协商不成，保留证据，可去法院起诉维权。

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任淑萍律师
月帮助215人

回复于2025-10-19 15:00:12

您好，按照合同约定来。

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马雪玲律师
月帮助1522人

回复于2025-10-19 17:05:31

你明确告诉他，他这样做属于违约，要支付你押金，就可以正常收取，不给可以起诉。

律师回复2025-10-19 17:05:35

转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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刘蓉律师
月帮助2490人

回复于2025-10-19 20:50:30

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助3797人

回复于2025-10-20 10:15:54

根据合同约定，未规定退租后需租客自行转租，且合同存续期内禁止自主转租，房东要求租客自己转租是不合理的，租客有权拒绝。同时，若房东要转租房屋，租客享有知情权，若房东未经租客同意扣下押金，租客可保留证据通过诉讼等方式维权。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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