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通过中介看了二手房一套，在办理贷款的前一天中介告知银行经理出事办不了贷款，协商后有联系了两三家银行，但是需要另掏费用才能办理，我拒绝了另收费的银行办理，再一直中介在找银行，合同上写的是甲乙双方八月一号前往银行办理 ，但是八月一号还没有找到合适的办理银行，八月三号我提出房子不要了，但是在今天十月十七接到法院通知，我被房主起诉，要求我赔偿违约金7万多元，并提出是我的问题，要求我周一去调解，请问我存在违约责任吗

宁夏回族自治区-银川市 其他 2025-10-17 20:47:44
用户：136*****428
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助3817人

    回复于2025-10-17 20:51:01

    是否存在违约责任需看具体情况。合同约定八月一号办理贷款，但因中介原因未找到合适银行，你无主观违约故意。若能证明是中介问题导致无法按时办理，你不应担责。解决方案是收集中介找银行遇问题及你积极配合的证据，周一调解时说明情况，争取让法官认定非你责任，避免支付违约金。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2490人

    回复于2025-10-17 21:07:30

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3797人

    回复于2025-10-18 07:20:55

    你是否存在违约责任需视具体情况而定，如果合同中约定了你有办理贷款的义务，且你无法证明贷款办不下来是由于中介原因、银行政策调整等不可归责于你的事由，那么你可能构成违约，反之则可能不构成违约。

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  • 周一律师

    月帮助804人

    回复于2025-10-18 09:16:40

    非你个人原因无法办理贷款的，不承担违约责任

    咨询Ta

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