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律师，您好，我买的二手房，卖方有银行贷款，房产证有抵押，我先付了18万的首付，通过中介签订的协议，协议中规定卖方1月底之前还清银行贷款并办理解压，上次卖方联系说银行有规定到2月21日解压，今天又说得提前一个月申请解压也到4月初了，一直办理不了解压，我不想再等了，可以追究卖方的违约责任吗？

河南省-鹤壁市 合同纠纷 2021-02-22 19:56:47
用户：185*****549
律师回复（4）
  • 王树伟律师

    回复于2021-02-22 19:58:31

    可以的。，，，，，，，，

    用户追问2021-02-22 20:01:06
    可以先通过中介协商违约责任吗？协商不成再走法律程序可以吗？
    律师回复2021-02-22 20:02:09
    可以，最直接的方式就是保全对方财产去起诉。
    展开全部2条回复
  • 赵爽律师

    回复于2021-02-22 19:58:53

    可以的，需要看你们当时买卖合同是如何约定的，可以依据买卖合同追究对方违约责任

    咨询Ta
  • 于帅律师

    回复于2021-02-22 19:59:13

    你好，可以主张违约责任。具体依据你们签订的协议，看里边违约条款怎么约定。

    咨询Ta
  • 钟小兰律师

    回复于2021-02-22 20:00:11

    合同明确约定了卖方还清贷款及办理解压的时间，您可以根据合同约定追究对方违约责任的。

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