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物业费三年未交物业起诉要求交滞纳金和物业费

湖北省-武汉市其他 2025-10-15 19:53:09

用户：184*****969

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律师回复（8）

曹光顺律师
月帮助1111人

回复于2025-10-15 19:54:00

你好，这个需要交物业费的，滞纳金不支持。

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吴亮律师
月帮助3471人

回复于2025-10-15 19:55:46

物业起诉要求交滞纳金和物业费，得看物业服务合同里有无滞纳金约定及是否合理。若合同有明确约定且合理，你大概率要交。首先可和物业协商，看能否减免滞纳金，分期交物业费。若协商不成，积极准备证据应诉，比如物业没尽到服务义务的证据，争取法院酌情减少费用。

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梅露淋律师
月帮助1761人

回复于2025-10-15 20:00:07

具体的案件材料有没有，有的话发我看一下，帮您具体分析

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韩瑞律师
月帮助620人

回复于2025-10-15 20:03:13

这种情况下你的败诉风险大

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易磊律师
月帮助1715人

回复于2025-10-15 20:43:52

保存好物业不作为的相关证据答辩

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马雪玲律师
月帮助1554人

回复于2025-10-15 20:48:17

这个要交的，可以庭上和对方调解

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刘蓉律师
月帮助2432人

回复于2025-10-15 21:09:33

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助3634人

回复于2025-10-16 10:18:30

根据《民法典》相关规定，若物业服务合同中有明确约定，且物业已按约提供服务，业主无正当理由三年未交物业费，法院通常会判决业主补缴物业费并支付滞纳金。但若物业未履行合同主要义务，业主可据此抗辩，要求减免费用。

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