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河南省许昌市，房子装修完没入住，三年没交物业费。现物业公司起诉要求支付物业费及滞纳金。想要少缴，怎么应诉？

河南省-许昌市合同纠纷 2025-03-31 16:13:27

用户：159*****808

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律师回复（5）

时龙律师
月帮助8890人

回复于2025-03-31 16:19:01

在河南省许昌市，面对这种情况，可先查看当地有无关于空置房物业费减免的规定，同时收集物业未按合同约定提供服务的证据，如小区垃圾清理不及时、安保不到位等照片、视频及与物业沟通的记录等，在庭审中主张物业违约，要求适当减免物业费，并可申请法院调整过高的滞纳金。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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陈娜律师
月帮助1人

回复于2025-03-31 16:22:15

你现在为什么要求少交？是认为自己只是装修房子还没有入住吗？

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张颖律师
月帮助1636人

回复于2025-03-31 16:22:25

你好，主张情况建议积极协商

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刘蓉律师
月帮助4249人

回复于2025-03-31 16:39:01

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助11059人

回复于2025-03-31 22:32:44

可以从物业服务质量方面着手，看是否存在服务不到位的情况，若有可作为抗辩理由。还可尝试与物业公司协商，说明未入住的实际情况，争取适当减少物业费。同时，要注意收集对自己有利的证据，比如物业服务不达标的相关证据等，积极应诉。

咨询Ta

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