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我和一个朋友合伙开公司，我是法人，所以以我的名义租了一间开发区大楼孵化基地的办公室，但是没多久就和合伙人掰了，这个合伙人在我不知情的情况下偷偷更换了办公室的锁，搬东西进去办公，现在要交房租，她不付，让我付房租，这个办公室在没有交房租之前不能把办公用品搬走，但是她偷偷搬走了，我报了警，以非法入室和偷盗报的，现在我需要怎么才能保障自己的权益

新疆维吾尔自治区-阿克苏地区 其他 2025-10-14 19:10:53
用户：150*****073
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助2154人

    回复于2025-10-14 19:11:36

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求对方支付租金

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  • 吴亮律师

    月帮助4412人

    回复于2025-10-14 19:12:38

    首先，保留报警记录、租赁合同、房租支付凭证等相关证据。鉴于合伙人私自换锁、搬走物品且不付房租，可先与对方协商，要求其承担应负费用并赔偿损失。若协商不成，可向法院起诉，主张对方承担违约责任和侵权责任，要求其支付房租、赔偿搬走物品的损失等，通过法律途径保障自身权益。

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  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-10-14 19:24:53

    这种情况下找个会计准备退伙结算

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  • 易磊律师

    月帮助2185人

    回复于2025-10-14 23:05:53

    那你这个就只能走法律程序进行清算

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  • 刘蓉律师

    月帮助2705人

    回复于2025-10-15 09:31:11

    你好！等公安机关调查结果

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  • 时龙律师

    月帮助4287人

    回复于2025-10-15 10:14:52

    你可先收集合伙协议、物品清单、监控录像等证据，证明办公室物品归属及对方侵权事实，若报警后警方未予刑事立案，可根据合伙协议约定，通过仲裁或诉讼要求其承担房租费用、返还办公用品或赔偿损失。

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