2024年10月10-2025.10月11日，租房，因房东之前口头说第二年会便宜，所以之前口头回复过房东续租。现因为他不便宜，我在10.10日提出不续租，房东要立刻收房，扣光我押金。我提出续租一个月，给他找租客的时间。租房合同上有一条不续租在合同到期前30天告知房东，但没有写扣除押金。请问我提出的续租合理吗，他还能扣我的押金吗？续租的这一个月他要是长房租该如何？

你好，这个需要看合同是怎么约定违约责任的。

你提出续租一个月给房东找租客的时间具有合理性，属于合理的善后措施。房东不能随意扣你的押金，虽然你未按合同约定提前 30 天告知不续租构成违约，但合同未规定此情形下扣除押金，且房东需证明其有实际损失才能扣除相应押金。对于续租的这一个月，若原合同未约定续租租金标准，房东可根据市场行情等因素提出涨租，但需与你协商一致，若你不同意，可拒绝按新租金支付。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

你提出续租一个月合理，这给房东找新租客时间。合同没写不提前30天告知扣押金，房东扣光押金没依据。续租一个月若房东涨房租，因之前没约定，你可拒绝。若房东执意涨租或扣押金，可协商，协商不成收集证据，如合同、沟通记录等，向法院起诉维权。