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我在2025年4月租了一室一厅的房子，一年租金6500，押金500，8月我不想再租这个房子，给房东说了要退房，不再租了，房东不同意退租金

新疆维吾尔自治区-阿克苏地区 合同纠纷 2025-10-08 21:21:19
用户：181*****135
律师回复（9）
  • 张雪律师

    月帮助1424人

    回复于2025-10-08 21:26:29

    有没有签订租赁合同？一般来说提前退租属于违约，要承担违约责任。

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  • 韩瑞律师

    月帮助628人

    回复于2025-10-08 21:34:52

    有没有书面租赁合同个违约金条款？

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  • 曹光顺律师

    月帮助2780人

    回复于2025-10-08 21:39:11

    你好，这个需要看合同是怎么约定的？你需要承担违约责任。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2125人

    回复于2025-10-08 21:45:25

    可以联系我帮你退，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 梅露淋律师

    月帮助602人

    回复于2025-10-08 21:48:36

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求退还租金

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  • 时龙律师

    月帮助4599人

    回复于2025-10-09 10:13:13

    提前退租可能构成违约，租金能否退还需视租赁合同约定而定。若合同明确提前退租不退租金，且条款合法，房东有权不予退还；若合同未约定或约定不明，房东应在扣除实际损失后退还剩余租金。

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  • 易磊律师

    月帮助2594人

    回复于2025-10-09 12:05:18

    如果没有到期的话，你这边就属于单方面违约，可能要承担违约赔偿，建议跟房东协商终止

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  • 刘蓉律师

    月帮助2873人

    回复于2025-10-09 15:57:13

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 吴亮律师

    月帮助4979人

    回复于2025-10-12 11:31:47

    您提前退房属于违约。虽然没看到合同约定，但一般提前解约要担责。您可和房东再协商，说明难处，看能否退部分租金，比如按实际居住时间算租金，剩余退还。若协商不成，可找居委会调解。若还是不行，保留好租房合同等证据，去法院起诉，由法院判。不过打官司费时间精力，能协商解决最好。

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