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租房合同还未到期，提前给房东转下一年全年租金，在房屋还没到期时，不想租了，房东不给退房租，要扣除3个月房租。

山东省-青岛市 房产纠纷 2022-05-15 20:54:32
用户：135*****530
律师回复（2）
  • 张志全律师

    月帮助1人

    回复于2022-05-15 21:02:29

    你好，提前解除合同需要承担违约责任，但扣除三个月的房租责任过高，协商不成建议诉讼解决

    咨询Ta
  • 史琦律师

    回复于2022-05-15 21:20:49

    您好，这个要根据你们签订的租赁协议来判断。租房合同的违约条款和提前退租的约定，除非违法或者严重不合理，否则都需要严格遵守。

    律师回复2022-05-15 21:22:41
    如果审查合同之后，的确存在违约金过高的情况，也无法跟房东协商一致，那么，就可以考虑通过起诉的方式维护自己的权利。如您需要详细分析，您可以点击头像联系我。
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