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1.本人于2025年8月30日，成都市龙泉驿购买了商品房。 2.购房过程中，中介工作人员说另一栋会贵2-3万元，诱导我付定金5万，并交了首付16万元，办理了网签，未贷款。 3.结果开出来价格另一栋并不贵，甚至相同楼层更加便宜，有微信聊天记录，想申请退定金及首付。胜诉机会大嘛？

四川省-成都市 合同纠纷 2025-09-29 20:04:38
用户：130*****187
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助628人

    回复于2025-09-29 20:06:11

    这种情况下涉嫌欺诈，可以起诉解约

    咨询Ta
  • 占正东律师

    月帮助2人

    回复于2025-09-29 21:00:08

    主张欺诈，需要举证的，举证不能的话，有败诉风险

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4599人

    回复于2025-09-30 10:40:05

    胜诉机会较大。根据《民法典》相关规定，若有聊天记录等证据证明中介存在欺诈行为，使你在违背真实意思的情况下支付定金和首付，你有权请求法院撤销购房相关合同，合同撤销后可要求退还定金及首付。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2873人

    回复于2025-09-30 11:30:33

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4979人

    回复于2025-10-08 10:29:29

    胜诉有机会。中介诱导使你产生错误认识付定金和首付，有违诚实信用原则，记录可作证据。解决方案是先和开发商协商，表明中介误导情况，要求退定金和首付。若协商不成，可收集聊天记录、合同等证据起诉，请求法院认定中介欺诈，撤销合同并退还钱款。

    咨询Ta

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