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房产证两个人共同共有的情况下，名字前后顺序有没有区别主产权人和共有人？

广东省-揭阳市 知识产权 2025-09-10 21:54:26
用户：131*****200
律师回复（5）
  • 曹娇律师

    月帮助142人

    回复于2025-09-10 21:58:55

    如果是共同，原则上是一人一半没有主次之分。如果有约定共有份额，根据份额大小，就有主次之分了

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  • 梅露淋律师

    月帮助3227人

    回复于2025-09-10 22:25:38

    如果房产证没有明确区分比例，名字先后没有区别

    咨询Ta
  • 张菁律师

    月帮助50人

    回复于2025-09-10 22:25:50

    这个没区别，先后顺序不影响。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7098人

    回复于2025-09-11 09:44:43

    在房产证两个人共同共有的情况下，名字前后顺序没有区别主产权人和共有人，所有共有人对房产享有平等的权益，处分房产等重大事项需共同同意。

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  • 吴亮律师

    月帮助6650人

    回复于2025-09-11 21:04:02

    在房产证上两人共同共有的情况下，名字前后顺序没有区别主产权人和共有人。共同共有人对房屋享有平等的权利和义务，不分主次。若日后涉及房屋处置、分割等事务，需全体共有人协商一致。如果产生分歧，可先尝试友好沟通达成一致；若沟通无果，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况进行裁决。

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