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我们在8月25号深圳龙岗区租的房子， 9月1号开始租。 但是在8月28号，我们就不想住了，想让他退押金和租金。但是我们签了合同。他不想退，该怎么办？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-09-10 19:11:46
用户：151*****626
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助639人

    回复于2025-09-10 19:23:27

    如果是定金退不了其他要退，但你们违约，要支付一定费用作为违约金

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7098人

    回复于2025-09-11 09:56:41

    签订租房合同后未到入住时间不想租了，能否退还押金和租金需视合同约定而定。若合同中有相关退款约定，可依约要求房东退还；若合同无约定，因自身原因单方面解除合同，属于违约行为，房东有权拒绝退还，但若能与房东协商一致，也可退还。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3943人

    回复于2025-09-11 11:58:20

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6650人

    回复于2025-09-11 20:40:42

    签了合同想提前解约，房东有权按合同处理。先好好和房东协商，说明不想租的原因，争取让房东理解并退还部分押金和租金。要是协商不成，查看合同里关于提前解约的条款，如果约定有违约金，可按约定支付违约金后让房东退款。若合同没明确，且协商无果，也可考虑通过诉讼解决，但诉讼耗时耗力，尽量先协商。

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