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老房子后装电梯,我们之前没有安装。现在想用了,说补交费用,但楼里居民不让用,惩罚性要求我们多付钱。想通过法律渠道解决问题(正常补缴电梯费用,正常使用电梯)。是否可以,多少钱,多长时间。另,5户居民个人信息没有,怎么写材料。感谢指导~

上海市 侵权维权 2025-09-09 19:33:35
用户:135*****622
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助6935人

    回复于2025-09-09 19:36:03

    可以通过法律渠道解决。你有权正常补缴费用后使用电梯,其他居民惩罚性多收费不合理。费用和时间因具体案件而异,简单案件诉讼费几百到几千,一审审限一般三到六个月。没有5户居民个人信息,可委托律师调查获取。写材料时说明房屋及电梯情况、缴费意愿、对方不合理要求等,附上相关证据,如电梯安装协议等。

  • 时龙律师

    月帮助7123人

    回复于2025-09-10 11:57:30

    根据《民法典》规定,加装电梯属于业主共同决定事项,费用分摊有约定按约定,无约定则按业主专有部分面积所占比例确定。你有权通过法律渠道要求正常补缴费用并使用电梯,可先与其他业主协商或请社区调解,无果后可向法院起诉。费用通常根据楼层、面积等因素确定,具体金额需参照小区加装电梯方案或按法院判决执行。诉讼耗时因案而异,简易程序一般 3 个月左右,普通程序通常 6 个月内审结,复杂案件可能延长。若缺少 5 户居民个人信息,起诉状中可先写明已知信息,如姓名、大致住址等,后续可通过向法院申请调查令等方式获取详细信息,同时准备好电梯加装相关文件、协商记录等证据材料证明你的诉求。

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