咨询详情

二手房已交易，前任房主未缴纳目前维修基金，前任房主缴纳过初始基金，现在房屋已经交易完成二个月之余，那么现在维修基金是现任房主缴纳，还是上任房主补缴纳。

上海市 其他 2025-09-06 14:43:59
用户：136*****881
律师回复（5）
  • 张雪律师

    月帮助1301人

    回复于2025-09-06 14:45:31

    现在的费用一般来说就应该是现在的房主缴纳了。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7123人

    回复于2025-09-06 15:39:36

    二手房交易后，若前任房主未缴纳目前的维修基金但缴纳过初始基金，维修基金的缴纳责任需根据具体情况确定。若双方在二手房买卖合同中对维修基金缴纳有约定，则按约定执行；若未约定，根据《住宅专项维修资金管理办法》，前任房主有义务向现任房主说明维修资金交存情况，通常情况下应由前任房主补缴。但也有部分地区规定现任房主作为维修基金账户所有者需承担补缴义务，具体可参照当地政策。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3230人

    回复于2025-09-06 16:41:36

    这个要看维修基金对应的时间是合同签订之后还是合同签订之前

    咨询Ta
  • 蒋博律师

    月帮助211人

    回复于2025-09-06 17:57:20

    一般情况下是需要房屋卖家进行支付的

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6935人

    回复于2025-09-07 12:05:53

    一般来说，若房屋买卖合同中没约定维修基金补缴事宜，前任房主在交易前有义务缴清欠费。因为房屋交易时应保证相关费用结清。现在交易已完成俩月多，若合同无特别说明，前任房主需补缴。建议先和前任房主协商，让其补缴；协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其承担补缴责任。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复136*****881
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交