本人大学生，目前租了一个房子，坐标赤府花园二期，房东收取电费一元一度，明显高于当地的电费收取标准，但本人已跟房东签订一年的租房合同，合计14520 （不含电费，包含水费300元，其他各项额外费用1000余元），本人是否可以以收电费高于电网规定价格申请甲方违约，退还租房所交的全部费用

你可以跟房东协商，水电费按国家标准来，多收的，退给你，解除合同，还需要房东有其他明显违约行为

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

这需要视租房合同约定而定。若合同明确约定电费按标准价格收取，房东却高于此标准收费，构成违约，你可据此申请甲方违约，要求退还多收电费等，但一般难以要求退还全部租房费用；若合同未明确电费标准，房东高价收费行为可能违法，你可投诉或诉讼要求调整电价、退还多收费用，通常也不能直接据此要求退还全部租房费用，除非能证明该行为致使合同目的无法实现。

房东收高于电网标准的电费可能构成违约。虽然签了一年合同，但电费过高违反公平原则。你可先和房东协商，指出其收费不合理，要求按电网标准收，退还多收部分。若协商不成，可收集电费缴纳凭证、电网收费标准等证据，向法院起诉，要求房东退还多收电费，也可尝试主张解除合同、退还剩余租金及费用，但法院是否支持解约退款，还得看具体情况。