咨询详情

我在今天与中介签订了租房协议，房东并未出面。租房协议上未写明电费收费标准，但是之前我与中介有录音以及微信文字聊天记录确认电费为0.8元一度。在签订协议后，我向房东转了押金租金以及水费，向中介转了中介费。但是后来我在查看电表时发现电费为1元一度，我随后与房东进行沟通，房东坚称1元一度电。我又找到了中介，现在是中介在与房东进行沟通。我想请问如果房东到最后仍然坚持1元一度电，房东是否构成违约，我这边能否申请解除租房协议并要求退还我所交出的押金，租金，水费及中介费

江苏省-常州市 合同纠纷 2025-06-10 15:32:55
用户：158*****387
律师回复（4）
  • 刘敏律师

    月帮助666人

    回复于2025-06-10 16:03:57

    主要看是不是中介的过错，如果是的话可以要求解约退款，造成的损失由中介承担。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8525人

    回复于2025-06-10 19:27:10

    如果房东坚持 1 元一度电，因你与中介有电费 0.8 元一度的约定，而中介是房东的代理人，房东此举可能构成违约。若房东违约行为严重影响合同目的实现，你有权申请解除租房协议，并要求房东退还押金、租金和水费，但中介费一般难以退还，除非中介存在过错。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9338人

    回复于2025-06-10 21:29:18

    房东构成违约。你与中介的录音和记录可证明约定电费是0.8元一度。若房东坚持1元一度，你有权申请解除租房协议。可先与房东、中介协商退还押金、租金、水费和中介费；协商不成，可收集证据向法院起诉维权，要求退还费用并承担违约责任。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4138人

    回复于2025-06-11 10:37:11

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复158*****387
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交