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您好 我是一名物业工作人员 有一户业主房屋出租 租户欠缴半年租金且业主联系不上 于是联系物业表明租户不续租 要求把自来水阀门关闭 现在最后要追责

北京市 其他 2025-08-22 09:20:04
用户：131*****611
律师回复（6）
  • 易磊律师

    月帮助2003人

    回复于2025-08-22 09:25:42

    有证据证明是对方要求的，不存在追责

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4063人

    回复于2025-08-22 09:55:20

    物业应业主要求关闭租户自来水阀门可能需承担法律责任，因为无论是业主还是物业，通常都无权以停水方式催缴租金，该行为可能侵犯租户合法权益，若造成损失，物业可能面临租户的赔偿诉求。

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  • 刘蓉律师

    月帮助2617人

    回复于2025-08-22 10:05:16

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2011人

    回复于2025-08-22 10:30:38

    具体是要追究什么责任，关闭阀门产生了什么损失吗？

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  • 周一律师

    月帮助798人

    回复于2025-08-22 10:56:50

    无权关闭自来水阀门的，属于侵权行为

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  • 吴亮律师

    月帮助4093人

    回复于2025-08-25 16:30:04

    首先，业主虽有出租房屋的所有权，但随意关闭自来水阀门可能侵犯租户用水权益引发纠纷。业主应先通过多种合法方式找租户沟通租金问题。若联系不上租户，可在保留证据后，按合同约定处理，如解除合同收回房屋。对于欠缴租金，可通过诉讼追讨。物业在未明确法律责任与程序时，不宜配合关阀。建议业主走法律程序维权，减少自身损失。

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