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1购房合同约定的房产证未办下来，可以申请退款吗

湖北省-黄石市 合同纠纷 2025-08-21 13:33:58
用户：186*****502
律师回复（5）
  • 易磊律师

    月帮助2427人

    回复于2025-08-21 13:36:39

    是因为什么原因办不下来？

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  • 刘蓉律师

    月帮助3017人

    回复于2025-08-21 14:01:13

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4993人

    回复于2025-08-21 14:09:55

    如果购房合同中约定了房产证未办下来购房者可申请退款，那么购房者有权依据合同约定要求退款；若合同未明确约定，因开发商原因导致在法定办理期限届满超一年仍未办理房产证的，购房者也可请求解除合同并退款。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2284人

    回复于2025-08-21 15:23:22

    是无法办，还是对方不配合？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4299人

    回复于2025-08-25 14:31:28

    这得看购房合同具体约定。若合同明确约定了办房产证时间，且规定未按时办下来可退款，那就有权申请退款。要是合同没这类约定，可先与开发商协商，协商不成，若因开发商原因导致长时间未办下证，可收集证据以开发商违约为由向法院起诉要求退款。

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