咨询详情

房屋买卖，租赁合同，

四川省-成都市合同纠纷 2025-08-16 12:09:25

用户：133*****846

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（5）

韩瑞律师
月帮助631人

回复于2025-08-16 12:13:39

描述一下遇到的具体情况

咨询Ta
时龙律师
月帮助4862人

回复于2025-08-16 12:16:16

房屋买卖中，卖方需确保产权清晰并协助买方办理过户登记，买方应按时支付房款，双方均应依约履行义务，否则需承担违约责任。租赁合同方面，租赁期限不得超过 20 年，承租人转租需经出租人同意，且租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力，即 “买卖不破租赁”。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助4650人

回复于2025-08-16 12:16:54

房屋买卖和租赁合同都得签书面合同明确双方权利义务。房屋买卖要审查产权清晰、有无抵押查封等，按流程办过户。租赁合同要明确租金支付、租赁期限、房屋用途等。若有纠纷，先协商，协商不成可收集证据走诉讼或仲裁途径解决，比如买卖中对方违约不配合过户，可起诉要求履行合同；租赁里租客拖欠租金，可按约定追究违约责任。

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助1516人

回复于2025-08-16 12:49:31

你要咨询什么问题？可以点击头像联系，把证据发给我审查、了解诉求，以更清楚明确的回答问题，详细咨询案情，描述事实案情细节，发送图文资料过来，点击头像一对一咨询，可以获得更专业有效准确的解答。

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助2935人

回复于2025-08-17 11:58:55

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta

房屋买卖，租赁合同，

相关咨询

房屋买卖合同，，，，，

房屋买卖合同有问题，不是买卖合同

房屋买卖目前过不了户双方签个房屋买卖附条件过户合同这个房子可以买吗

在房屋买卖合同里没有明确写明房屋买卖全款日期，卖房有权利再卖这房子么

房屋买卖，合同细节，毁约赔偿