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房屋买卖目前过不了户双方签个房屋买卖附条件过户合同这个房子可以买吗

内蒙古自治区-呼和浩特市 房产纠纷 2025-05-11 19:42:40
用户：153*****315
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助6893人

    回复于2025-05-11 19:43:37

    能不能买得看具体情况。签附条件过户合同有一定风险，比如卖方可能中途反悔、房屋被抵押或查封等。要是条件合理，比如因政策原因暂时不能过户，可在合同里明确过户时间、违约责任等，支付房款也别一次性付清，留部分等过户后再付。但要是因房屋本身有纠纷等问题过不了户，那风险就大，不建议买。

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  • 时龙律师

    月帮助6660人

    回复于2025-05-12 09:58:31

    如果附条件过户合同符合双方真实意思表示、内容不违法违规和公序良俗、主体有相应民事行为能力等条件，合同通常有效，房子可以买，但有一定风险，比如对方不履行约定条件时可能面临维权难题，且不过户房屋所有权不转移。

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