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一对夫妻离婚后，婚前夫妻共同买了房子，婚前共同还付贷款。离婚后女方居住房子，离婚协议共同承担房贷，且目前房产证是女方名字且每月给女方打钱，他们他们打算将房子留给18岁儿子成年后过后。男方不住任何房子，现在由于女方不按期归还贷款被银行司法起诉，并且将男方的银行卡也被司法冻结，关于此且由于男女双方更换了手机号未收到判决书错过了上诉时间这个是2024年7月判决书下来，现在过了这么久由于男方才知道，后期需要如何处理

山东省-潍坊市合同纠纷 2025-08-14 15:16:03

用户：157*****694

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律师回复（5）

张扬智律师
月帮助118人

回复于2025-08-14 15:16:49

这种情况这个要偿还相应的款项啊，否则这个房子会被拍卖。

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吴亮律师
月帮助4514人

回复于2025-08-14 15:19:00

首先，虽过上诉期，但可尝试向法院申请再审，不过需有新证据等法定事由才可能启动。然后，联系银行和法院，说明情况，表明愿意积极解决房贷问题。接着，和女方协商，明确双方还款责任，一起制定还款计划。最后，若儿子成年，可按约定将房子过户给儿子，后续由儿子承担相应责任，同时可避免类似纠纷。

用户追问2025-08-14 15:21:31

如果选择拍卖会是何种手续，那目前所欠的是否可通过拍卖进行抵消贷款以及现在男方如何通过法律途径维护自己的权益

律师回复2025-08-14 15:29:57

司法拍卖的话，会通过淘宝，京东等平台拍卖，然后拍卖价款看是否能否覆盖银行的欠款，如果不够的话，夫妻仍需要承担偿还责任的。男方可以向女方追偿。

律师回复2025-08-14 15:31:11

申请再审的话，没有必要，这种案件的法律关系很清楚，一般这种合同有签有送达地址的，地址或电话的变更，需要通知银行的，未通知的后果需要自己承担。

用户追问2025-08-14 15:35:43

那如果拍卖的话，现在女方一年未还贷款，那到现在拍卖，是需要将前期所欠贷款需要全部归还还是？以及在此期间男方每月按照离婚协议给女方打钱，承担了离婚协议的房贷的一半费用，是否可以是合法证据，以及目前这个情况是需要主动联系银行拍卖还是有什么具体流程，以及拍卖的价格问题，那后续是否可以再购回房产

律师回复2025-08-14 15:42:32

具体看贷款合同约定。男的给女的打钱，和银行起诉夫妻双方，属于不同的法律关系。如果男方有能力归还全部贷款，房子可以不用拍卖。至少归还的钱，只能找女方追偿。

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周巍律师
月帮助11人

回复于2025-08-14 15:20:04

后续可以尝试向检察院申请检查监督，能否提出再审申请。如果不能提出再审申请，那就按判决书履行，之后向女方追偿

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时龙律师
月帮助5407人

回复于2025-08-14 19:07:08

男方可先收集离婚协议等能证明房贷由双方共同承担的证据，然后与银行协商，说明房贷债务分担情况，申请解冻银行卡。若协商不成，可向法院提交书面异议，说明不应承担全部房贷债务的理由，请求解除冻结，或者考虑偿还自己应承担的房贷份额后，向女方追偿其未履行部分。

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刘蓉律师
月帮助3163人

回复于2025-08-15 10:23:41

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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