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山东夫妻离婚后,婚前夫妻共同买了房子,婚前共同还付贷款。离婚后房子由女方居住待他们的18岁儿子后过户给儿子,现在由于女方不按期归还贷款被银行司法起诉,并且将男方的银行卡也被司法冻结,关于此且由于男女双方更换了手机号未收到判决书错过了上诉时间 这个是2024年7月判决书下来,现在过了这么久由于男方才知道,后期需要如何处理较为妥帖,以及房子如被拍卖需要进入什么流程 以及拍卖前需要做什么手续对接

山东省-潍坊市 行政纠纷 2025-08-14 14:55:16
用户:157*****694
律师回复(5)
  • 朱绵绵律师

    月帮助31人

    回复于2025-08-14 14:57:57

    因为已经过了上诉期,判决已经生效,银行有权申请拍卖房产,你们可以选定拍卖机构和评估机构确定拍卖价格,对拍卖金额偿还银行贷款,剩余金额应退还给你们双方,你们双方依据离婚协议约定确定fen分配方案

  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-14 14:58:14

    首先,男方可向法院申请再审,说明因更换未收到判决书错过上诉时间的情况。若房子被拍卖,银行会先向法院申请强制执行,法院会对房子进行评估、公告拍卖等流程。拍卖前法院会通知双方当事人。男方可与女方协商共同偿还贷款,避免房子被拍卖;若协商不成,只能等法院处理,后续可根据实际情况向女方追偿其应承担部分。

  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-14 15:19:09

    你们先跟银行进行沟通协商,看是否有其他方式可以和解,如果实在沟通不了,那就只能走拍卖程序

  • 刘建伟律师

    月帮助184人

    回复于2025-08-14 17:30:58

    你好,可以协议离婚,协议不成只能起诉离婚,联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-14 18:51:21

    男方错过上诉时间,若有新证据足以推翻原判等符合《民事诉讼法》规定的情形,可在知道后的 6 个月内向上级法院申请再审。同时,男方可准备离婚协议等材料与银行协商,说明房贷债务归属,申请解冻银行卡,若协商无果可向法院提起诉讼请求解冻。房子若被拍卖,通常流程为法院先查封房产,然后委托评估机构评估价值,确定拍卖保留价,再委托拍卖机构公告并拍卖,一拍流拍后可进行二拍等。拍卖前主要是配合法院提供房产相关信息,法院会送达腾房公告、评估通知书等文书,男方若对评估结果有异议,可向法院请求复议。

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