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律师您好 租地合同6月份开始，8月份双方协商明年是否续租，我们一直表示续租（如果都没有说，是不是默认续租） 公司去年4/5月份突然通知5月份合同结束，我们不同意表示想再续一年再走。很多东西准备了，而且太急没有时间搬迁。公司于6月10号就断水断电，3家合租只有一人签合同，合同2000，公司派的代表收3000每亩，几年一共多收20多万。现在法院判10天内搬走。现在3家其中的2家愿意走，另外1家由于停水停电损失极大，不同意搬走怎么处理？ 请问是否有必要上诉

江苏省-苏州市 合同纠纷 2025-08-13 07:27:16
用户：159*****088
律师回复（5）
  • 王香妮律师

    月帮助64人

    回复于2025-08-13 07:29:45

    法院已判可以申请强制执行

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  • 易磊律师

    月帮助2966人

    回复于2025-08-13 07:31:42

    续租是需要双方同意并且签订合同，到期对方有权利不续租

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  • 吴亮律师

    月帮助6704人

    回复于2025-08-13 07:33:27

    首先，合同没约定默认续租的话，不代表默认续租。公司突然通知结束合同且断水断电有不妥之处，多收租金也不合理。法院判10天内搬走，若不服可上诉。停水停电那家损失大，可在上诉时主张赔偿。若上诉，要收集多收租金、停水停电造成损失等证据。另外两家愿走，可先搬走，另一家可单独上诉维权。是否上诉得综合考虑证据和成本。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4214人

    回复于2025-08-13 07:47:16

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助8051人

    回复于2025-08-13 08:19:43

    根据你提供的信息，租地合同到期后若无明确约定，不会默认续租。公司在合同到期前断水断电，若合同未约定相关情形下其有权如此操作，属于违约行为，应对损失负责。对于法院判决，若不服可在判决书送达之日起 15 日内向上一级法院上诉，需考量是否有新证据或合理法律依据支持上诉请求，以决定是否上诉。

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