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租房三年现在退房，发现合同里面写了开发票的税费由我全部承担，这个合法吗？然后房东以合同没到期提前退租扣除了我一个月押金，他的家人来检查卫生的时候，顺便打扫了一下还要扣除我300元打扫费用。我前面已经举报到市稽查局房东偷税了，现在我要面临的风险是什么，我要出这部分税费吗？还是不给等房东起诉然后我再一并让她把押金退我还有卫生费退我。

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-08-12 16:18:05

用户：185*****532

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律师回复（5）

吴亮律师
月帮助4236人

回复于2025-08-12 16:23:09

合同约定税费由承租人承担一般合法，不过你举报房东偷税是合理维权。你若认为不合理可等房东起诉，届时一并要求退还押金和卫生费。从证据角度，你要留存好提前退租、卫生状况等相关证据。若房东起诉，积极应诉说明情况，由法院判定税费、押金、卫生费问题。

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梅露淋律师
月帮助2389人

回复于2025-08-12 16:53:07

可以暂时不给，等到起诉一次性解决

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易磊律师
月帮助2449人

回复于2025-08-12 19:10:37

发票的问题，双方如果约定由谁来承担，这个是有约束力

律师回复2025-08-12 19:10:48

至于押金的话，你可以先起诉

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时龙律师
月帮助5259人

回复于2025-08-12 20:27:33

合同约定开发票的税费由租客承担通常是合法的，但若与当地法规冲突则可能无效。房东以提前退租扣除押金，若合同有明确约定且不违法，即为合法。扣除打扫费用若无合同依据，且房屋无严重污损，房东此举不合法。举报房东偷税，若内容属实，你受法律保护，可能获奖励，若举报不实，可能承担诬告陷害法律责任。你可先与房东协商，协商不成，可保留证据等待房东起诉，在诉讼中一并主张退还押金和打扫费用，维护自身合法权益。

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刘蓉律师
月帮助3091人

回复于2025-08-13 07:51:20

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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