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住房面积少了10㎡押一付二交了2400元，一个月800元住了两个月，法院起诉欺诈要求退一赔三，能退多少？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-08-12 09:16:27
用户：178*****343
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-08-12 09:20:27

    首先，已交房租2400元应退还。若法院认定构成欺诈支持退一赔三，“退一”是退已交房租2400元，“赔三”是按已交房租赔3倍即7200元，总共能退9600元。不过要证明欺诈需有充分证据，比如合同约定面积与实际不符等。你可收集租房合同、房屋测量证明等证据去法院起诉。

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  • 周一律师

    月帮助789人

    回复于2025-08-12 09:30:05

    租金与面积无关则不构成欺诈

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助352人

    回复于2025-08-12 09:31:16

    您好，欺诈面积少了吗，说清楚

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-08-12 11:31:14

    若能证明房东存在欺诈，根据《消费者权益保护法》第五十五条规定，可要求房东退还已付的 2400 元，同时按已付费用的三倍进行赔偿，即额外赔偿 7200 元，共计可退 9600 元。若无法证明欺诈，可根据《商品房销售管理办法》相关规定，按面积误差比来确定退款金额，面积误差比绝对值超出 3％部分的房价款可要求双倍返

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