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我租的一个房，我违约了，合同上面写着违约要赔两个月房租，我押一付三一个月是¥1000，我住了10天，现在要走，他还能退我多少？

重庆市 合同纠纷 2025-09-15 12:51:09
用户：152*****473
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助5943人

    回复于2025-09-15 12:54:02

    押一付三共付了4000元，一个月房租1000，住10天费用约333元。合同约定违约赔两月房租即2000元。所以房东应退你4000 - 333 - 2000 = 1667元。建议先和房东友好协商退款事宜，把道理讲清楚；若协商不成，可找社区调解或考虑走法律途径维权。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1640人

    回复于2025-09-15 12:59:08

    退剩下房租，扣掉一个月的1000元，另外两个月违约金太高了一个月就可以了。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3453人

    回复于2025-09-15 13:36:58

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助6025人

    回复于2025-09-15 13:45:47

    根据合同约定，你违约需赔两个月房租即 2000 元，你押一付三共支付 4000 元，住了 10 天的租金约为 333 元（1000÷30×10），扣除违约金和已住租金后，房东理论上应退你 1667 元左右，但具体退还金额还可与房东协商确定。

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  • 易磊律师

    月帮助2948人

    回复于2025-09-15 13:55:34

    根据你说的情况，如果确实是你这边违约，可能要按照合同约定赔偿违约金

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